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हरियाणा में बनेगा एक नया शहर जो चंडीगढ़ से बड़ा, और गुड़गांव के पास होगा विकसित

नया शहर कम से कम 50,000 हेक्टेयर में फैल सकता है, जो चंडीगढ़ (11,400 हेक्टेयर) से बड़ा है लेकिन गुड़गांव (73,200 हेक्टेयर) से छोटा है।

इस क्षेत्र की क्षमता का लाभ उठाने के लिए, हरियाणा सरकार राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में गुड़गांव के बगल में एक नया शहर विकसित करने की योजना बना रही है। चंडीगढ़ से बड़ा होने वाला नया शहर सार्वजनिक-निजी साझेदारी (पीपीपी) मॉडल में भी योजनाबद्ध और विकसित किया जाएगा।

हरियाणा राज्य औद्योगिक और बुनियादी ढांचा विकास निगम (एचएसआईआईडीसी) से इस नए शहर के लिए मास्टर प्लान तैयार करने के लिए परामर्शदाता को अंतिम रूप देने के लिए कहा गया है, जिसके लिए छह महीने में रिपोर्ट की उम्मीद है। एचएसआईआईडीसी के अतिरिक्त प्रबंध निदेशक नरहरि बंगर, जो बोली के लिए नोडल अधिकारी भी हैं, ने कहा, “यह एक विश्व स्तरीय शहर होगा, जिसमें शिक्षा और स्वास्थ्य सहित सभी प्रकार की सुविधाएं होंगी।

हम इसके लिए एक इंच की जमीन नहीं हासिल करेंगे। शहर पीपीपी मोड में आएगा। योजनाबद्ध तरीके से शहर के विकास के अन्य पहलुओं को विस्तृत मास्टर प्लान में परामर्शदाता द्वारा तैयार किया जाएगा। ”

नया शहर कम से कम 50,000 हेक्टेयर में फैल सकता है, जो चंडीगढ़ (11,400 हेक्टेयर) से बड़ा है लेकिन गुड़गांव (73,200 हेक्टेयर) से छोटा है। प्रस्तावित शहर नई दिल्ली के दक्षिण में स्थित है और उत्तर में गुड़गांव-मानेसर शहरी क्षेत्र और उत्तर-पूर्व में अरावली पहाड़ियों के साथ सीमाएं साझा करेगा। सूत्रों ने कहा कि एनएच -8 शहर की पश्चिमी सीमा को परिभाषित करेगा जबकि पूर्वी और दक्षिणी पक्ष कृषि भूमि के निकट होंगे।

अधिकारियों ने कहा कि प्रस्तावित शहर राष्ट्रीय और राज्य राजमार्गों, कुंडली-मानेसर-पलवल (केएमपी) एक्सप्रेसवे और अन्य प्रमुख जिलों की सड़कों के माध्यम से पड़ोसी शहरी केंद्रों से अच्छी तरह से जुड़ा होगा। एचएसआईआईडीसी के प्रबंध निदेशक को उचित परामर्शदाता चुनने और प्रस्तावित नए शहर के लिए मास्टर प्लान तैयार करने के लिए प्रक्रिया को पूरा करने के लिए कार्य किया गया है। सूत्रों ने कहा कि एचएसआईआईडीसी ने सलाहकार का चयन करने की प्रक्रिया शुरू की है और बोली 3 जुलाई तक आमंत्रित की गई है।

मास्टर प्लान तैयार करने के अलावा, सलाहकार को प्रस्तावित शहर के लिए ज़ोनिंग नियम तैयार करना आवश्यक है जिसमें विभिन्न विकास नियंत्रण नियम, ऊंचाई प्रतिबंध, जमीन कवरेज, सेटबैक नियम और वैश्विक भूमि उपयोग आधारित फ़्लोर-एरिया-अनुपात शामिल हैं।

सूत्रों ने कहा कि परियोजना के सलाहकार को चार प्रमुख मानदंडों – सामाजिक स्वीकार्यता, आर्थिक व्यवहार्यता, पर्यावरणीय स्थिरता और वित्तीय व्यवहार्यता के आधार पर भूमि उपयोग परिवर्तन के वैकल्पिक दृष्टिकोण प्रस्तावित करने की भी आवश्यकता होगी।

परामर्शदाता से प्रस्तावित शहर के लिए सड़क नेटवर्क योजना, मेट्रो रेल योजना, आवश्यक रेल और सड़क संबंध और सार्वजनिक परिवहन का सुझाव देने और प्रस्तावित सामाजिक, आर्थिक और भौतिक आधारभूत संरचना का आकलन करने की भी उम्मीद है।

हरियाणा में विपक्ष ने प्रस्तावित नए शहर के बारे में सवाल उठाए हैं। “यह एक नए शहर के विकास के लिए बोलियां आमंत्रित करने के लिए एचएसआईआईडीसी का जनादेश भी नहीं है। यह टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट और हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण का काम है। इस नए शहर के बारे में सरकार ने अपने कार्यकाल के कुछ महीनों के साथ क्यों सोचा है। ऐसा लगता है कि आईएनएलडी के राष्ट्रीय महासचिव आरएस चौधरी ने कहा, “इस प्रतिष्ठित परियोजना के लिए उन्हें सलाहकार के रूप में नियुक्त करके उनके कुछ पसंदीदाों को स्वीकार करने के लिए किया जा रहा है।”

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